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Beatrixgarten

Mitten in Wien – Zuhause im Grünen. 1030 Wien.

Das Wohnbauprojekt mit 31 hochwertigen Wohnungen wird als eine geschlossene Bebauung geplant, die aus zwei Sockelgeschossen, fünf Hauptgeschossen, die im Grünbereich vorgeschoben sind, und zwei gestaffelten Dachgeschossen besteht. Damit haben die Architekten Tillner & Willinger den gründerzeitlichen Gestaltungsansatz in seiner Grundstruktur aufgegriffen.

Der Baukörper besteht aus zwei Flügeln, deren Schnittpunkt ein zentrales Foyer mit Zugang von der Beatrixgasse bildet. Das vollverglaste Foyer übernimmt durch seine lichtdurchflutete Sichtachse bis in den Gartenbereich der Anlage gleichzeitig auch repräsentative Aufgaben und dient als wichtiger Blickfang – sowohl vom Park, als auch von der Beatrixgasse aus. Die Tiefgarage kann über eine leicht geneigte Rampe nahezu ebenerdig befahren werden. Der umliegenden Bebauung wird mit dem Neubau ein entsprechend modernes Pendant gegenüber gestellt, das nicht nur die vorhandene städtische Struktur räumlich bereichert, sondern auch Lebensraum auf höchstem Niveau schafft.

Das geplante Wohnhaus liegt in der Beatrixgasse im 3. Gemeindebezirk nahe dem Stadtpark und weist eine hohe Standortgunst auf. Die Liegenschaft befindet sich in einer Schutz- und Wohnzone und wird im Osten von einer Blockrandbebauung Richtung Ungargasse sowie im Süden und Westen vom Parkgelände der Universität für Musik und darstellende Kunst eingefasst.
In unmittelbarer Umgebung bietet die Landstraßer Hauptstraße zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Ebenso in fußläufiger Erreichbarkeit befindet sich das neue Zentrum Wien Mitte mit einem modernen Einkaufszentrum und den hervorragenden Verkehrsanbindungen an die U3, U4, S-Bahnstammstrecke sowie den City-Airport-Train.

 

Wir freuen uns über 31 verkaufte Wohnungen.

Adresse:

Beatrixgasse 11
1030 Wien

Projektleitung:

Michael Schwarzinger
Project Development

Trabrennstraße 2b
1020 Wien

T +43 1 7120 742-7721
M +43 664 80745 1361
michael.schwarzinger(at)are-development.at

Foto M² - 2 Wohnhäuser

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