In Top-Lage im ersten Bezirk wird dem Altbau in der Hohenstaufengasse 9 neues Leben eingehaucht. Die ARE Austrian Real Estate setzt hier eine umfassende Generalsanierung in gehobenem Standard inkl. Neuerrichtung des Dachgeschoßes zur Vermietung von Gewerbe- und Büroflächen im hochpreisigen Segment um.
Das Gründerzeitgebäude in der Hohenstaufengasse 9 wurde im Jahr 1874 errichtet. In den Obergeschoßen sowie dem neu errichteten Dachgeschoß werden durch flexible Grundrisse teilbare Büroeinheiten im Altbau realisiert. Diese können entweder etagenweise mit jeweils rund 300 m2 oder in kleineren Einheiten von mit ca. 120 bzw. 180 m2 angemietet werden. Das Dachgeschoß gewinnt zudem durch die Schaffung großzügiger Freiflächen. Im Erdgeschoß sowie Teilen des Untergeschoßes wird zudem ein dieser Top-Lage entsprechendes Gastronomiekonzept umgesetzt. Dieses erhält durch vergrößerte und zu öffnende Fenster ein einladendes Flair. Darüber hinaus wird das Gebäude im Rahmen dieser umfassenden Sanierung an die Fernwärme sowie Fernkälte angeschlossen.
Insgesamt werden rd. 2.000 m2 vermietbare Gewerbe bzw. Büroflächen zur Verfügung stehen. Sowohl für den Gastrobereich als auch die Büroflächen gibt es bereits erste Mietinteressenten.