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Poldine und Selma am Park

Wohn- und Lebensraum in einem neuen Stadtquartier

Südlich des Betriebsareals der Siemens AG entsteht als Teil des Stadtentwicklungsprojekts "Siemensäcker" im 21. Wiener Gemeindebezirk ein lebendiges, neues Wohnquartier. Auf zwei ausgewählten Bauplätzen entstehen freifinanzierte Eigentumswohnungen.

Poldine

73 freifinanzierte Eigentumswohnungen und 45 Garagenstellplätze. Das Niedrigstenergie-Gebäude besteht aus einem drei- und einem achtgeschoßigen Bauteil, die miteinander verbunden sind.
Die insgesamt 73 charmanten freifinanzierten Eigentumswohnungen zwischen 35 und 105 Quadratmetern bieten für alle Bedürfnisse und Geschmäcker beste Wohnqualität.

Selma

65 freifinanzierte Eigentumswohnungen und 50 Garagenstellplätze verteilen sich auf den kleinsten Baukörper (S)elma mit 8 Wohneinheiten, den mittelgroßen Sel(M)a mit 15 Einheiten und den größten Se(L)ma mit immer noch überschaubaren 45 Wohnungen. Die Wohnungen mit  2- bis 4-Zimmern verfügen  alle über großzügige Freiräume – die  Wohnungen im Erdgeschoß und Gartengeschoß werden mit großen Terrassen und Gartenflächen ausgestattet – ideal für Familien. 

Lage

Zwischen Siemenstraße und Leopoldauer Straße in einem attraktiven Entwicklungsgebiet mit gutem Anschluss an die Innenstadt. Durch die neue Busstation Linie 28A in der Leopoldine Padaurekstraße wird die nahe liegende S-Bahn-Stationen Siemensstraße bzw. die Station Floridsdorf und die U-Bahn direkt angebunden und man erreicht das Zentrum binnen 20 Minuten. Die Naherholungsgebiete der Alten Donau sind mit dem Rad und den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 15 Minuten erreichbar. Der zentral angelegte Park mit rd. 15.000 m2 bietet viel Raum für Erholung. Für ausreichende Infrastruktur ist durch den in der Nachbarschaft gelegenen Kindergarten, den Super Greißler und die diversen Nahversorger in der Umgebung gesorgt.

Daten & Termine

  • Poldine – rd. 4.600 m²
    73 Eigentumswohnungen, 45 Stellplätze
    Architektur: aap architekten ZT GmbH
  • Selma – rd. 5.100 m²
    65 Eigentumswohnungen, 50 Stellplätze
    Architektur: Soyka/Silber/Soyka ZT GmbH und arenas basabe palacios arquitectos
  • Baubeginn: April 2020
  • geplante Fertigstellung: Herbst/Winter 2021

 

Adresse:

Leopoldine Padaurek Straße
1210 Wien
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Projektleitung:

Doris Krizmanic
Project Development

Trabrennstraße 2b
1020 Wien

T +43 1 712 07 42-7763
M +43 664 807 45 7763
doris.krizmanic(at)are-development.at

Unverbindlich vormerken
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