Auszeichnung für VILLAGE WORKS
Das Bürogebäude VILLAGE WORKS, entwickelt von ARE und UBM wurde am 17. Juni 2026 von der Stadt Wien mit dem Preis "gebaut 2025" ausgezeichnet. ARE-Geschäftsführer Gerald Beck und Teamleiterin Angela Lämmerhirt haben gemeinsam mit HNP Architects den aus alten Ausstellungsplanen gefertigten Preis von Stadträtin Ulli Sima entgegengenommen.
Die Abteilung "Architektur und Stadtgestaltung" der Magistratsabteilung 19 zeichnet Jahr für Jahr stadtgestalterisch anregende und wegweisende Architekturprojekte aus. Alle prämierten Projekte sind bis Juni 2027 öffentlich ausgestellt: Prämierte Projekte
VILLAGE WORKS auf Baufeld 9A ist eines von zwei Bürogebäuden im Quartier VILLAGE IM DRITTEN. Der von HNP architects geplante Neubau befindet sich an der Ecke Landstraßer Gürtel und Adolf-Blamauer-Gasse und bietet rund 7.500 Quadratmeter Nutzfläche für modernes Arbeiten. Alle neun Büroebenen ermöglichen flexible Raumlösungen für unterschiedliche Arbeitsstrukturen. Dabei sind pro Geschoß bis zu 880 Quadratmeter zu mieten. Eine innovative Energieversorgung und Haustechnik, grüne Erholungsräume sowie eine optimale Infrastruktur sorgen für ein attraktives Arbeitsumfeld.
Kluge Technik & praktische Infrastruktur
Moderne Heiz- und Kühldecken sowie ein mechanisches Be- und Entlüftungssystem schaffen ganzjährig ein angenehmes Raumklima bei einem äußerst energieeffizienten Betrieb. Für noch mehr frische Luft laden die zum grünen Innenhof orientierten Außenflächen zu erholsamen Arbeitspausen und sozialem Austausch ein.
Auch die Nahversorgung im Quartier ist nur wenige Schritte vom Büro entfernt: Direkt im Erdgeschoß von VILLAGE WORKS hat bereits ein Bipa eröffnet. Gleich gegenüber kann man sich bei Leo Bakery & Coffeshop Frühstück oder Nachmittagskaffee holen und sich bei Billa zu Mittag versorgen.
Erreichbarkeit mit Öffis, Rad und Auto
Dank der Nähe zum Hauptbahnhof, zur S-Bahn-Haltestelle St. Marx, der Straßenbahnlinie 18 und weiteren öffentlichen Verkehrsmitteln als auch dem Autobahnanschluss an die A23 ist VILLAGE WORKS sehr gut angebunden. PKW und Fahrräder werden in der Sammeltiefgarage und in Fahrradräumen sicher abgestellt.
Nutzung lokaler, erneuerbarer Energie
VILLAGE WORKS wird über das baufeldübergreifende Gesamtenergiesystem von ARE und Wien Energie mit Wärme, Kälte und einem Teil des Stroms versorgt. So viel Energie wie möglich wird im Quartier produziert und verbraucht. Zum Einsatz kommen dabei insgesamt 500 Erdwärmesonden mit 150 Meter Tiefe, mehrere großflächige Dach-PV-Anlagen mit über einem Megawatt installierter Leistung, Wärmepumpen und ein Anschluss an die Fernwärme. Bis zu 80 Prozent der Heizenergie im VILLAGE IM DRITTEN werden aus lokalen Quellen gewonnen. All diese Eigenschaften tragen zur Vorzertifizierung mit DGNB Platin bei.
