Expo Real: Dreifache Zertifikatsverleihung
Gerade trifft sich das Who-is-Who der Immobilienbranche auf der Expo Real in München. Neben dem regem Austausch über die Marktlage, Projekte und Innovationen bleibt auch Zeit für besonders erfreuliche Themen: Gleich drei Projekte der ARE Austrian Real Estate wurden von der ÖGNI mit dem DGNB Zertifikat in Gold ausgezeichnet bzw. die EU-Taxonomie Konformität bestätigt. Die Wohnprojekte VIEW HOMES und PARK FLATS im VILLAGE IM DRITTEN, die die ARE gemeinsam mit UBM entwickelt hat, sind jetzt nach DGNB Gold zertifiziert. Die Grünen Stadtvillen im Mödlinger Neusiedlerviertel erfüllen die technischen Bewertungskriterien der EU-Taxonomie Verordnung.
Die VIEW HOMES und die PARK FLATS bieten insgesamt 285 Eigentumswohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen und Größen. Das Angebot reicht von einem bis hin zu vier Zimmern mit bis zu 109 Quadratmetern Wohnnutzfläche. Auf privaten Freiflächen wie Balkonen, Loggien oder Terrassen kann unter freiem Himmel entspannt werden. Wer lieber unter Leuten ist, trifft sich auf den begrünten Gemeinschaftsterrassen mit gemütlichen Sitzgelegenheiten, beim Kinder- und Jugendspielplatz des jeweiligen Wohnhauses oder gleich im zwei Hektar großen Bert-Brecht-Park. Spielt das Wetter einmal nicht mit oder soll außerhalb der eigenen vier Wände gefeiert werden, dann steht ein Gemeinschaftsraum bereit.
Die Grünen Stadtvillen, bestehend aus vier Häusern mit insgesamt 47 Wohnungen wurde oberirdisch aus Holz aus Österreich und Bayern errichtet – von den Wänden bis hin zum Liftschacht. Dabei blieben Holzelemente in den Wohnräumen teilweise sichtbar und schaffen eine Wohlfühlatmosphäre. Ausschließlich das Untergeschoß und die Treppen bestehen aus Stahlbeton. Dank 25 Erdwärmesonden in jeweils 150 Metern Tiefe, die die Wärme oder Kühle an die Wärmepumpen liefern sowie Photovoltaikanlagen auf den Dächern, werden die Stadtvillen überwiegend mit lokaler, erneuerbarer Energie und Warmwasser versorgt. Über die Fußbodenheizung wird im Winter geheizt und im Sommer temperiert. Ein zusätzlicher Fernwärmeanschluss ist hier nicht notwendig. Lediglich Strom wird extern bezogen.
Egal ob auf dem Balkon, der Terrasse oder im Eigengarten – private Freiflächen bieten Raum für Entspannung an der frischen Luft. Darüber hinaus laden Grünflächen mit Sitzgelegenheiten und zwei Kinderspielplätze zum Verweilen und Spielen ein. Nahversorger, Gesundheits- und Pflegeeinrichtungen, eine Bushaltestelle sowie Kindergärten und Schulen sind fußläufig von den Grünen Stadtvillen erreichbar.