Mödling: Grüne Stadtvillen erreichen Dachgleiche
Die ARE Austrian Real Estate (ARE) entwickelt in enger Abstimmung mit der Stadtgemeinde das neue, attraktive Stadtviertel "Im grünen Mödling" im Neusiedlerviertel. Jetzt haben die "Grünen Stadtvillen" in der Quellenstraße Dachgleiche erreicht. Am 28. August haben Bürgermeisterin Silvia Drechsler, Vizebürgermeister Rainer Praschak, ARE Geschäftsführer Gerald Beck, ARE Projektentwicklungsleiter Gerd Pichler und Rhomberg Geschäftsführer Simon Battlogg gemeinsam mit den Projektteams und Arbeiter*innen die Fertigstellung der Rohbauten gefeiert und das Gleichengeld übergeben.
"Die Grünen Stadtvillen sind etwas ganz Besonderes. Erstmals errichten wir Wohnhäuser oberirdisch komplett in Holzbauweise. Der nachwachsende, natürliche Baustoff bindet CO2 und sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Die Wohnhäuser sind bereits mit klimaaktiv Gold vorzertifiziert. Mit der Dachgleiche ist jetzt ein wichtiger Meilenstein erreicht. Mein Dank richtet sich an alle Arbeiter*innen und Projektbeteiligten, die zur Errichtung der Rohbauten beigetragen haben", sagt Gerald Beck, Geschäftsführer ARE Austrian Real Estate.
Bürgermeisterin Silvia Drechsler und Vizebürgermeister Rainer Praschak sind sich einig: „Ein weiterer Meilenstein in der Entwicklung des Neusiedlerviertels. Die Stadtvillen setzen auf nachhaltige Energiegewinnung und sind ein echtes Vorzeigeprojekt. Wir freuen uns schon auf die Fertigstellung im kommenden Jahr.“
Behagliches Wohnen mit Holz
Die vier Stadtvillen mit jeweils vier Geschoßen fügen sich in eine großzügige Grünanlage ein. MAGK Architekten haben insgesamt 47 Eigentumswohnungen mit zwei bis fünf Zimmern von 53 bis 104 Quadratmetern gestaltet. Die gesamte Wohnanlage wird oberirdisch komplett aus Holz aus Österreich und Bayern errichtet – von den Wänden bis hin zum Liftschacht. Dabei bleiben Holzelemente in den Wohnräumen teilweise sichtbar und schaffen eine Wohlfühlatmosphäre. Ausschließlich das Untergeschoß besteht aus Beton.
Energie aus Erde und Sonne
Dank Erdwärmesonden und Photovoltaikanlagen auf den Dächern werden die Stadtvillen überwiegend mit klimaneutraler Energie und Warmwasser versorgt. Über die Fußbodenheizung wird im Winter geheizt und im Sommer temperiert. Das nachhaltige Projekt ist bereits mit klimaaktiv Gold vorzertifiziert.
Private Freiflächen & Raum für Gemeinschaft
Egal ob auf dem Balkon, der Terrasse oder im Eigengarten – private Freiflächen bieten Raum für Entspannung an der frischen Luft. Darüber hinaus entstehen zwischen den Stadtvillen Grünflächen mit Sitzgelegenheiten, Gemeinschaftsgärten und Kinderspielplätze. Während für Fahrräder Abstellplätze und Fahrradräume im Erdgeschoß vorgesehen sind, werden PKW in der Tiefgarage mit 71 Stellplätzen geparkt.
