Mödling: Grüne Stadtvillen fertiggestellt
Die ARE Austrian Real Estate (ARE) entwickelt in enger Abstimmung mit der Stadtgemeinde das neue, attraktive Stadtviertel "Im Grünen Mödling" im Neusiedlerviertel. Jetzt sind die "Grünen Stadtvillen" mit 47 Eigentumswohnungen in Holzbauweise in der Quellenstraße fertiggestellt und die ersten Bewohner*innen ziehen ein.
"Die Grünen Stadtvillen sind etwas ganz Besonderes. Erstmals haben wir Wohnhäuser oberirdisch komplett in Holzbauweise errichtet. Der nachwachsende, natürliche Baustoff bindet CO2 und sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Ich wünsche den neuen Bewohner*innen viel Freude in ihrem neuen Zuhause", sagt Gerald Beck, Geschäftsführer ARE Austrian Real Estate.
Behagliches Wohnen mit Holz
Die vier Stadtvillen mit jeweils vier Geschoßen fügen sich in eine großzügige Grünanlage ein. MAGK Architekten haben insgesamt 47 Eigentumswohnungen mit zwei bis fünf Zimmern von 53 bis 104 Quadratmetern gestaltet. Die gesamte Wohnanlage wurde oberirdisch komplett aus Holz aus Österreich und Bayern errichtet – von den Wänden bis hin zum Liftschacht. Dabei bleiben Holzelemente in den Wohnräumen teilweise sichtbar und schaffen eine Wohlfühlatmosphäre. Ausschließlich das Untergeschoß und die Treppen bestehen aus Beton.
Energie aus Erde und Sonne
Dank 25 Erdwärmesonden in jeweils 150 Metern Tiefe und Photovoltaikanlagen auf den Dächern, werden die Stadtvillen überwiegend mit lokaler, erneuerbarer Energie und Warmwasser versorgt. Über die Fußbodenheizung wird im Winter geheizt und im Sommer temperiert. Das Projekt erreicht den klimaaktiv Gold Gebäudestandard.
Private Freiflächen & Raum für Gemeinschaft
Egal ob auf dem Balkon, der Terrasse oder im Eigengarten – private Freiflächen bieten Raum für Entspannung an der frischen Luft. Darüber hinaus laden großzügige Grünflächen mit Sitzgelegenheiten und zwei Kinderspielplätze zum Verweilen und Spielen ein. Während für Fahrräder Abstellplätze und Fahrradräume im Erdgeschoß zur Verfügung stehen, werden PKW in der Tiefgarage mit 71 Stellplätzen geparkt.
