So Lofts: Neue Büros in historischem Bestand

Die ARE hat das ehemalige Verwaltungsgebäude der Linzer Ringbrotwerke in der Gerstnerstraße 14 in rund einem Jahr Bauzeit revitalisiert. In dem denkmalgeschützten Haus stehen nun auf insgesamt 1.520 Quadratmetern Nutzfläche die Büros “So Lofts” für den individuellen Ausbau bereit. Bis zu vier Mieter*innen mit insgesamt bis zu 100 Beschäftigten finden hier moderne Arbeitsräume in historischem Ambiente vor. 

Im Rahmen der Generalsanierung wurde die Fassade des rund 100 Jahre alten Hauses mit ihren Skulpturen, Säulen und Medaillons restauriert. Außerdem wurden die Holzfenster und der Dachaufbau erneuert. Im Inneren sind auf vier Obergeschoßen flexible Büroflächen sowie Seminarräume im Untergeschoß entstanden. Zudem ist die Haustechnik wieder auf den neuesten Stand gebracht und Barrierefreiheit durch einen eigenen Zugang in der Gerstnerstraße hergestellt worden. Ein besonderes Highlight ist die neue Dachterrasse mit Blick auf den Pöstlingberg.

Unter dem Titel “Sonnenstein Ensemble” entwickelt die ARE ein Stadtquartier aus Büro, Wohnen sowie Gewerbe und Gastronomie. Neben den bestehenden Bürogebäuden in der Gerstnerstraße 14 und der Sonnensteinstraße 11-13 werden vier Neubauten errichtet. Dafür wird das vormals durch die Kunstuniversität Linz genutzte Gebäude in der Reindlstraße abgebrochen und eine bisher als Parkplatz verwendete Fläche integriert. Die Bestandsgebäude und die Neubauten werden sich rund um einen begrünten Innenhof gruppieren.