Wohnprojekt Linke Wienzeile 216 fertiggestellt
Im 15. Wiener Gemeindebezirk hat die ARE Austrian Real Estate (ARE) am Wienfluss Wohnräume und ein Büro samt Tiefgarage errichtet. Auf einer Nutzfläche von rund 4.100 Quadratmetern sind 54 freifinanzierte Mietwohnungen, 18 Serviced Apartments und eine Bürofläche entstanden. Nach rund eineinhalb Jahren Bauzeit ist der Neubau mit seiner charakteristischen Klinkerriemchenfassade fertiggestellt und die Mieter*innen beziehen in den nächsten Wochen ihre Wohnungen.
"Die ARE hat an der Linken Wienzeile dringend benötigte Mietwohnungen sowie Serviced Apartments mit optimaler öffentlicher Anbindung direkt am Wienfluss entwickelt. Private Freiflächen und ein grüner Innenhof bieten Raum für Erholung und Begegnung. Die Nutzung lokal vorhandener Energiequellen aus Erde und Sonne trägt zur Energieversorgung bei. Wir heißen die neuen Bewohnerinnen und Bewohner herzlich willkommen", sagt Christine Dornaus, Geschäftsführerin der ARE Austrian Real Estate.
Wohnen am Wienfluss
Nach den Plänen von A2K Architekten entstand gegenüber der U-Bahn-Station Längenfeldgasse und nahe dem Schloss Schönbrunn ein L-förmiges, achtgeschoßiges Gebäude. Die 54 Mietwohnungen verfügen über ein bis drei Zimmer und sind zwischen 39 und 73 Quadratmeter groß. Für Geschäftsreisende oder Urlauber*innen stehen 18 Serviced Apartments mit Wohnflächen von 38 bis 46 Quadratmetern zur Verfügung. Die gut 230 Quadratmeter große Büroeinheit im Erdgeschoß verfügt ebenfalls über eine Terrasse und eine Grünfläche.
Auf die Schaffung von Außenflächen in Form von Loggien, Balkonen und Terrassen wurde bei der Realisierung der Wohnungen und Serviced Apartments viel Wert gelegt. Darüber hinaus lädt ein grüner Innenhof mit Spielgeräten und einem natürlichen Geschicklichkeitsparcours sowie Sitzgelegenheiten zu Bewegung und Entspannung im Freien ein.
Sonnenenergie und Fassadenbegrünung
Die Energieversorgung erfolgt über Luftwärmepumpen unter Einbeziehung von Erdwärme. Eine Photovoltaikanlage auf dem Gründach erzeugt einen Teil des Stromes lokal. Die rötliche Klinkerriemchenfassade ist ab dem ersten Obergeschoß teilweise mit Rankpflanzen begrünt. Das Projekt ist bereits mit klimaaktiv Silber vorzertifiziert.
