Sonnenstein
Ensemble

Im Herzen von Linz-Urfahr
4040 Linz

Ein Ensemble voller Möglichkeiten

Das Sonnenstein Ensemble verbindet vier moderne Baukörper mit den Gebäuden der Umgebung, darunter der historische Altbau der ehemaligen Ringbrotwerke aus dem Jahr 1916, der behutsam revitalisiert wurde.

Das Siegerprojekt von Thaler Thaler Architekten überzeugte die Jury des Architekturwettbewerbs insbesondere durch die sensible Eingliederung in die bestehende Stadtstruktur. Das Grundstück zwischen Sonnstein- und Reindlstraße bietet Raum für vier neue Gebäude die sich terrassiert nach oben verjüngen und dadurch sonnige Freiräume entstehen lassen. Breite Arkaden und eine aktive Erdgeschoßzone schaffen einen lebendigen Stadtraum.

Zwischen den Gebäuden entsteht ein Ort der Begegnung und der Erholung: Der ruhige, begrünte Innenhof wird zum Mittelpunkt, die diagonale Durchwegung zur täglichen Abkürzung und der vorgelagerte Stadtplatz am Ende der Sonnensteinstraße zum urbanen Treffpunkt. Kurzum: Im Sonnenstein Ensemble finden sich viele einladende Orte für kurze Gespräche, entspanntes Innehalten und ein Ankommen ohne Umwege.

DATEN & FAKTEN
AUF EINEN BLICK

Baubeginn

2024

geplante Fertigstellung

Q1 2029

Büronutzfläche

rd. 6.000 m²

freifinanzierte Eigentumswohnungen

100

Architektur Neubau

Thaler Thaler Architekten

Architektur Gerstnerstraße 14

mia2 Architekten

In Planung

In Bau

In Verwertung

Fertiggestellt

In Planung

In Bau

In Verwertung

Fertiggestellt

zum Vergrößern klicken

Nachhaltige
Planung

Bei den Neubauten erfolgt die Energieversorgung für Heizung und Kühlung über Geothermie, wodurch fossile Energieträger weitgehend vermieden und Betriebskosten reduziert werden. Ergänzend wird auf den Dächern eine Photovoltaikanlage zur Erzeugung von Solarstrom installiert, die einen wesentlichen Beitrag zur Eigenstromversorgung leistet. Der historische Altbau (ehemal. Ringbrotwerke) wurde behutsam generalsaniert, mit dem Ziel, die Originalstruktur von 1916 zu erhalten und gleichzeitig auf einen zeitgemäßen technischen Standard zu bringen. Durch die Weiterverwendung der Bausubstanz wurden Ressourcen geschont und Abbruchabfälle reduziert.

Die Außenräume folgen dem Prinzip der Schwammstadt: Entsiegelung, Begrünung, schattenspendende Bäume und Terrassengärten verbessern das Mikroklima und halten Regenwasser zurück. Umlaufende Veranden und integrierter Sonnenschutz reduzieren die Aufheizung der Fassaden und senken den Kühlbedarf.

Zertifizierung

Für die Revitalisierung der Gerstnerstraße (So·Lofts) wurde der klimaaktiv-Standard in Silber erreicht. Für den Neubau wird die ÖGNI-Gold-Zertifizierung angestrebt.