Bürogebäude
Tulln

Bürogebäude am Nibelungenplatz
3430 Tulln

Das Bürogebäude zwischen Nibelungenplatz und Donaugasse wurde nach den Plänen des Tullner Architekturbüros A quadrat Ziviltechniker GmbH & Co KG von April 2024 und Jänner 2025 thermisch saniert. Das Gebäude erhielt eine neue Holzfassade sowie neue Fenster und Türen und fügt sich in den ebenfalls neu gestalteten Nibelungenplatz harmonisch ein. Das Amtsgebäude verfügt über rund 5.500 m² Büronutzfläche und beherbergt unter anderem Polizei, Finanzamt und Bildungsdirektion. Insgesamt investiert die ARE rund 3,5 Millionen Euro in die gezielte Dekarbonisierung dieses Gebäudes und stellt somit eine nachhaltige, klimafreundliche Bewirtschaftung ihrer Bestandsgebäude sicher.

DATEN & FAKTEN
AUF EINEN BLICK

Baubeginn Sanierung

2024

Fertigstellung Sanierung

2025

Büronutzfläche

rd. 5.500 m²

Architektur

A quadrat Ziviltechniker GmbH & Co KG

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Nachhaltige
Lösungen

Beim Bürogebäude in Tulln wurde eine neue Dämmung aus Mineralwolle und eine hinterlüftete Holzfassade aus heimischem Nadelholz auf einer Fläche von insgesamt über 2.000 Quadratmetern angebracht. Sämtliche Fenster wurden als Holz-Alu-Verbundfenstern mit dreifacher Isolierverglasung erneuert sowie Eingangstüren getauscht, die zusammen auf weitere 800 Quadratmeter Fläche kommen. Die vor Witterung geschützten Jalousien werden elektrisch betrieben und können windunabhängig genutzt werden. Rund um das Gebäude werden auf 140 Quadratmetern neue Büsche, Stauden und Gräser gepflanzt sowie 80 m² Fassadenbegrünung als wandgebundene und automatisch bewässerte Begrünung errichtet.

Durch die thermische Sanierung der Fassade und den Tausch der Fenster kann rund 30 % des Primärenergiebedarfs eingespart werden.