HAVEL
LABS

WO DIE ZUKUNFT ZUHAUSE IST
13599 Berlin-Spandau

In unmittelbarer Wasserlage an der Havel wird auf einem Grundstück mit rund 13.800 m² ein Arbeitscampus neuen Typs entwickelt. Von modernen Forschungs-, Labor- und Officeflächen bis hin zu neuinterpretierten industriellen Arbeitsplätzen wird hier Raum für zukunftsweisende Arbeitskonzepte geschaffen.

Ein besonderes Merkmal dieser Liegenschaft besteht in der Möglichkeit, eine einzigartige Mischung aus moderner High-End-Produktion und gewerblichem Wohnen zu realisieren.

Die Lage des Quartiers ist herausragend: Direkt am Havelufer gelegen bietet die Immobilie einen einzigartigen Ausblick auf
das Wasser und naturnahe Außenräume, die in Pausen und nach der Arbeit zum Verweilen einladen. Das damit einhergehende
Mikroklima schafft beste Bedingungen für Arbeit und Erholung gleichermaßen. Der nahe gelegene U-Bahnhof Zitadelle ermöglicht eine bequeme Anbindung an die Berliner City und insgesamt fünf Berliner Bezirken ohne Umstieg.

Ein Joint Venture mit Central City.

DATEN & FAKTEN
AUF EINEN BLICK

Nutzfläche

rd. 20.000 m²

geplanter Baubeginn

Q1/2024

geplante Gesamtfertigstellung

Q4/2026

Architektur

Gewers Pudewill

In Planung

In Bau

In Verwertung

Fertiggestellt

In Planung

In Bau

In Verwertung

Fertiggestellt

Nachhaltige
Planung

Das Projekt umfasst die Revitalisierung von fünf denkmalgeschützten Gewerbehallen und Industriegebäuden, die mit modernen Neubau-Erweiterungen versehen werden, um zugleich den historischen Charme zu bewahren und zeitgemäße Ansprüche zu erfüllen. Komplettiert wird das Ensemble von zwei Neubauten, die in Holzhybridbauweise errichtet werden. Die Verwendung ökologischer Baustoffe ist ein wesentlicher Teil des durchdachten und ökologischen Gesamtkonzepts, das neben der sorgsamen Nutzung von Ressourcen auch eine klimafreundliche Energieversorgung miteinschließt.