Der ARE Konzern.

Die ARE AUSTRIAN REAL ESTATE GmbH ist ein auf Büro-, Wohn-  und Entwicklungsliegenschaften spezialisiertes Immobilienunternehmen und steht im Eigentum der BIG (Bundesimmobiliengesellschaft m.b.H.) Als Vermieterin von rund 1,7 Millionen Quadratmetern Gebäudefläche mit einem Verkehrswert von rund 2,8 Mrd. EUR garantiert die ARE ein Höchstmaß an Stabilität, Sicherheit und Individualität. Das Portfolio umfasst rund 550 Bestandsliegenschaften.

Die ARE DEVELOPMENT, eine 100%ige Tochtergesellschaft der ARE, realisiert Quartiers- und Stadtteilentwicklungen und frei finanzierte Wohnimmobilienprojekte in ganz Österreich – auch in Kooperation mit Partnern. Gemeinsam mit Städten oder Gemeinden werden optimale Lösungen für aufstrebende Standorte und damit wertvolle Impulse für Stadtteile und Regionen geschaffen.

Offenheit für neue Perspektiven sowie ganzheitliches Denken und Handeln ist das Credo der ARE. Diese Werte setzen unsere Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter täglich mit Weitblick für unsere Kundinnen und Kunden um und bieten umfangreiche Leistungen aus einer Hand: Asset Management, Urban Development, Project Development, Construction sowie Real Estate Investment Management.

Ziele & Strategie.

Über allen Aktivitäten steht die nachhaltige Weiterentwicklung des Unternehmens. Die ARE versteht darunter eine ganzheitliche Betrachtungsweise, die weit über die klassische Mehrjahresplanung hinausgeht und die Absicherung und Erweiterung ihrer Immobilienstandorte im Fokus hat. Dazu gehört auch, die Aspekte Wirtschaftlichkeit, Funktionalität, Energieeffizienz und Umweltschutz eng miteinander zu verknüpfen und holistisch zu betrachten.

Die laufende Verbesserung der Ertragskennzahlen sowie eine solide Eigenkapitalausstattung als Basis für künftige Investitionstätigkeit haben besondere Priorität für die ARE. Zudem wird das Augenmerk auf die kontinuierliche Diversifizierung der Mieterstruktur sowie die laufende Optimierung des Portfolios gelegt. Wesentliche operative Ziele sind die Schaffung und die langfristige Vermietung von modernem Büroraum sowie von innovativem, zeitgemäßem Wohnraum.

Büros

Im Bereich Büroimmobilien stehen die langfristige partnerschaftliche Betreuung der Bestandskunden, Beratung für Standortsrategien und der Werterhalt der Objekte im Mittelpunkt. Die vorhandenen Büroobjekte in den Top-Lagen werden optimiert. Zudem wird das bestehende Büro-Portfolio strukturiert und durch Zu- und Verkäufe bzw. Umwidmungen weiter auf Ertrag getrimmt.

Wohnen

Das Wohnportfolio wird in den nächsten Jahren strategisch ausgebaut und die Kompetenz der ARE DEVELOPMENT in diesem Kernsegment voll zur Geltung gebracht. Zusätzliches Wachstum soll über  Wohnbauaktivitäten, auch in Partnerschaft mit privaten Projektentwicklern, sowie über ausgewählte Liegenschaftszukäufe oder Beteiligungen erzielt werden. In der regionalen Verteilung des Portfolios konzentriert sich die ARE weiterhin auf die Ballungszentren in Österreich.